Cinq départements accompagnés pendant 18 mois, avec 1,5 M€ chacun
La CNSA a publié le 7 octobre 2026 un appel à manifestation d’intérêt (AMI) « Mobilisation pour l’habitat intermédiaire », lancé en partenariat avec la Caisse des dépôts et consignations. Il vise à accompagner cinq conseils départementaux sur 18 mois, avec « une enveloppe financière dédiée de 1,5 million d’euros par lauréat ».
Chaque département retenu recrute pour 18 mois un chef ou une cheffe de projet, placé sous la responsabilité du conseil départemental. Ses missions : réaliser un diagnostic territorial, mettre en place la gouvernance et un protocole partenarial, identifier les projets et étudier leur faisabilité, chercher des financements, préparer la préprogrammation et les arbitrages du département, puis structurer les outils de suivi. La CNSA anime en parallèle un dispositif national : outils et méthodes, appui individuel, communauté de pratiques et évaluation. Un comité de suivi national associe notamment la CNSA, la Caisse des dépôts, la Direction générale de la cohésion sociale (DGCS), la Direction de l’habitat, de l’urbanisme et des paysages (DHUP) et la Caisse nationale d’assurance vieillesse (CNAV).
La CNSA précise que l’appel va au-delà du soutien à l’investissement : il doit aider les départements à structurer leur stratégie de programmation territoriale et produire des méthodes utiles à l’ensemble des territoires. Il se distingue de l’appel 2026 sur l’habitat inclusif, qui finance des projets d’habitat et dont la date limite d’adhésion est fixée au 15 octobre.
Des départements très exposés au vieillissement, peu avancés sur l’offre
Seuls des conseils départementaux sont visés. Selon la CNSA, les cibles indicatives sont les départements particulièrement exposés au vieillissement démographique et encore peu avancés dans l’adaptation de leur offre, qui ont engagé une première identification des acteurs locaux et qui sont prêts à conduire un diagnostic partagé, puis à préparer et mettre en œuvre une trajectoire de déploiement. L’AMI recherche aussi une diversité de départements. Les conditions de recevabilité détaillées figurent dans le cahier des charges (« cadre d’adhésion »), accompagné d’un dossier de candidature.
La CNSA justifie la démarche par des projections : à l’horizon 2050, le nombre de personnes âgées en perte d’autonomie pourrait atteindre près de 2,8 millions, soit environ 700 000 de plus qu’en 2021. Dans sa contribution de 2025, son Conseil préconise la création de 500 000 solutions de logement en habitat intermédiaire d’ici 2050, et un quasi-doublement de l’offre serait nécessaire dès 2040. Pour le contexte plus large des politiques de l’autonomie cette année, voir notre article sur la Conférence nationale de l’autonomie 2026.
La page de la CNSA ne donne pas de définition formelle de l’habitat intermédiaire, ni la date limite de dépôt des candidatures, ni le calendrier de sélection, ni la répartition de l’enveloppe entre ses usages.
Ce que ça change à Paris et en Île-de-France
À ce stade, rien de direct pour les habitants : la CNSA ne mentionne ni Paris ni l’Île-de-France, et les cinq départements pilotes ne sont pas encore désignés. On ne sait donc pas si un département francilien se portera candidat ni s’il sera retenu. Le dispositif s’adresse aux conseils départementaux ; les familles n’ont aucune démarche à effectuer auprès de la CNSA. Les collectivités et les porteurs de projets d’habitat à Paris, dans les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne peuvent consulter le cahier des charges pour vérifier les conditions de recevabilité.
En attendant, l’accompagnement au maintien à domicile à Paris reste la solution du quotidien pour les personnes qui souhaitent rester chez elles.
À retenir
- Appel de la CNSA et de la Caisse des dépôts publié le 7 octobre 2026 : cinq conseils départementaux accompagnés pendant 18 mois.
- 1,5 million d’euros par lauréat et un chef de projet recruté pour 18 mois par chaque département retenu.
- Pas de date limite indiquée sur la page de la CNSA ; ni Paris ni l’Île-de-France ne sont mentionnés.
